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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Jean-d'Angély

Description

Opportunité investisseurs - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier Au sein d'une résidence construite en 2006, cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée constitue une opportunité d'investissement performante. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et WC séparé Loyer estimé : 492 € hors charges / mois Prix de vente : 88 000 € FAI Rentabilité brute : environ 6,7 % Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 785 € / an DPE : D Un bien offrant un excellent rapport rendement / prix, idéal pour un investissement locatif ou un premier placement. À découvrir rapidement : opportunité rare sur le marché actuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).