Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Rennes

APPARTEMENT DE 47.54 M² AVEC UN GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITE GARE - SAINT HELIER - RENNES Découvrez avec Côme ce charmant T2 , situé au 3ème étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un large dégagement sous pente, d'un séjour lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo). L'appartement dispose de d'une chambre avec immense placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage en sous-sol. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités : bus, supermarché et la gare accessible en seulement 9 minutes. Les charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. Pour plus d'informations, contactez le cabinet Côme immobilier au [Coordonnées masquées] en précisant la référence GES-2530 Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d