Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lyon

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 48 m² avec Balcon Exclusivité LATOUR IMMOBILIER ! Contactez dès maintenant votre conseillère Chloé Buyat au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m², situé au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2017. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, une chambre confortable, une salle de bains élégante et des parties communes impeccablement entretenues. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'agrément de ce bien. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions de haute qualité et l'état impeccable de l'intérieur vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des restaurants, des commerces et des transports en commun (bus, tramway). Les métros sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).