Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Pessac

À vendre à louer il y a 3 mois

Loyer mensuel

€738

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

33600 PESSAC - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - 738.00 € - 33600 PESSAC - BORDEAUX METROPOLE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : [URL masquée pour votre sécurité] Venez découvrir ce bel appartement T2 de 48.29 m ² situé au deuxième étage de la résidence "EPURE" à PESSAC. Il se trouve à proximité du centre ville, des transports (tram B arrêt "PESSAC CENTRE" et de ses commerces. Il se compose d'une entrée avec un placard menant à la pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon de 10.96 m² avec un cagibi. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et de rangements. Côté nuit se trouvent une chambre spacieuse avec un placard (donnant sur le balcon) et une salle d'eau avec un WC. Pour finir, une place de parking couverte complète ce bien. www.georisques.gouv.fr. LIBRE LE 01/03/2026 - DPE : C - DEFISCALISATION PINEL (zone A) Loyer mensuel charges comprises : 697.00 € dont 41 € de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'entretien chaudière - Dépôt de garantie : 697 € - Honoraires d'agence à la charge locataire : 633 € (dont 487 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 146 € pour l'état des lieux d'entrée). ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : THOMAS MAEVA - [URL masquée pour votre sécurité]. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 633,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 146,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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