Appartement neuf 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Malo

T2 Neuf proche plages et commerces - Livraison 2026 À Saint-Malo, au sein de la résidence neuve Ösmoz, découvrez ce T2 neuf idéalement situé, à proximité immédiate des plages, des commerces et des services du quotidien, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 48 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout à Saint-Malo, garantissant confort et praticité au quotidien. Conçu selon les standards actuels du neuf, l'appartement offre un excellent niveau de confort, une performance énergétique élevée, des charges maîtrisées et des prestations soignées. La résidence, sécurisée et intégrée dans un cadre verdoyant, a été pensée pour un quotidien agréable, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour constituer un patrimoine de qualité. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité du secteur, ce T2 répond aussi bien aux attentes d'un résident principal qu'à celles d'un acquéreur souhaitant sécuriser un projet immobilier dans un secteur très recherché. 📅 Livraison : septembre 2026 Prix : 240 000€ net vendeur - 253 000€ frais d'agence inclus Bien non encore soumis aux statuts de la copropriété Référence annonce : 260121-104257 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € #66d