Vente T3 Avignon (84) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Avignon
Prix de vente
€81,000
Prix au m²
€1,688
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Avignon
Description
À VENDRE - Appartement 3 pièces avec balcon - Avignon Intra-Muros. Avignon Intra-Muros, en exclusivité
Spécial investisseurs :
Appartement loué en bail non meublé du 25.11.2025, loyer 489 € mois + 25 euros de charge
Idéalement situé entre la rue de la République et la place Saint-Didier, au coeur d'Avignon intra-muros, cet appartement de 48 m² habitables se trouve dans un bel immeuble bourgeois de caractère.
Actuellement loué en bail nu de 3 ans, renouvelé en octobre 2025, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une visibilité sécurisée.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre, et dispose d'un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Didier, un véritable atout en plein centre historique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien à moyen terme.
Les parties communes ont été récemment rénovées et la toiture est actuellement en cours de révision, entièrement à la charge des vendeurs, garantissant une copropriété bien entretenue.
Avignon Intra-Muros - emplacement premium
48 m² habitables
3 pièces dont 1 chambre
Balcon 3,5 m² - vue église Saint-Didier
Immeuble bourgeois
Vendu loué 489 € / mois + 25 € - bail nu renouvelé en octobre 2025
Appartement à rafraîchir
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement.
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