Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Vierzon

Appartement T2 libre - Belle opportunité d'investissement - A 2H de PARIS en train, dans la commune de Vierzon (18100): - Gare à 500 mètres - Centre hospitalier à 500 mètres Dans une résidence construite en 2007, sécurisée avec portail automatique, calme et appréciée par ses résidents / pas de travaux de copropriété. Situé en rez-de-chaussée, un appartement T2 de 48 m² avec balcon et parking privé: Composé d'un séjour lumineux donnant sur un extérieur, un coin cuisine ouvert avec cellier, 1 chambre avec placard intégré, une salle de bains, WC séparé. En complément de ce lot, une place de parking privée. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, DPE D. Idéal pour un placement immobilier, résidence récente et tranquille, bel emplacement, faibles charges de copropriété, bon classement énergétique... INVESTISSEZ L'ESPRIT TRANQUILLE!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 et 1 152 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TAPP962358 Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 830 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d