Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Pierre-Bénite

MMOGEST vous invite à découvrir ce charmant appartement de type T2 de 48 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 logements, au 81 rue Voltaire à Pierre-Bénite. Ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce à vivre d'environ 14 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre complétée par un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence, sécurisée par un portail, dispose également d'une cour commune accessible à tous les résidents. Vous apprécierez la proximité de l'hôpital Lyon Sud, des transports en commun (TCL, métro) et des commodités. L'appartement est loué avec une cave. Les équipements comprennent des radiateurs à fluide caloporteur installés en 2016 et une porte d'entrée isolante récente (2019). Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective avec sous-compteur, et l'eau chaude produite par cumulus individuel. Le loyer s'élève à 699 EUR charges comprises (dont 35 EUR de provisions pour charges incluant l'eau froide, les charges d'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Disponibilité prévue pour fin janvier. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d