Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Annecy

LRB Immobilier Annecy vous présente à la location ce T2 neuf de 48,94m2 sur Annecy. Idéalement situé à Annecy dans le nouveau quartier des Hirondelles, cet appartement est parfait pour accueillir une personne seule ou un couple soucieux de la proximité des commerces, des transports et du lac. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec dressing. La pièce de vie dispose d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé ouest. Le logement est doté de très bonnes prestations intérieurs et il est loué non meublé, (bail de 3 ans reconductible) Un garage PMR est proposé en sus du loyer pour 150 €/mois. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Le locataire souscrira à son nom les abonnements à l'eau froide, à l'électricité, au téléphone et s'acquittera directement après des fournisseurs des sommes correspondant aux consommations. Disponible à partir du 19 janvier 2026. Revenus minimum du foyer demandés : 3 870 € net/mois. Loyer hors charges 980 € par mois, provision charges 160 € par mois, loyer garage de 150 € par mois, loyer total : 1 290 € par mois. Dépôt de garantie : 980 € TTC #66d