Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Châlons-en-Champagne

À LOUER Avenue de Metz : Appartement deux pièces à Châlons-en-Champagne Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne (51000). Ce bien, d'une superficie de 48 m², est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une chambre séparée, idéale pour garantir votre intimité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style et vos goûts. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Châlons-en-Champagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,30 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 146,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES70460001-708 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Honoraires à la charge du locataire : 531 € TTC dont 146 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 425 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).