Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Royan

ROYAN - Appartement type 2 à 600M Plage et centre-ville BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové (Bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS). ROYAN - Appartement situé à 600M de la plage de la Grande Conche et du centre-ville dans une petite résidence totalement rénovée. Entrée avec vestiaire ouvrant sur belle pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec espace dressing, salle d'eau + WC, rangement, Parking privatif. La partie vie ouvre sur un bel extérieur privatif. Cet appartement bénéficiant de frais de notaire réduits du fait de sa rénovation totale, est situé au RDC de la résidence de 7 lots. Stationnement privatif / portail automatique avec digicode / chauffage électrique + climatisation / VMC / double vitrage avec Oscillo. / VRE... L'ensemble des équipements et aménagements on été réalisés en 2025 pour un confort optimal. Ce bien offre de nombreux atouts ! EXCLUSIVITÉ - Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMO Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « » AV TRANSACTION Etienne BUFFETEAU [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 688 664 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820554 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : 7501820554 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).