Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Aubenas

T2+terrasse+ garage et ascenseur Appartement T2 - 50 m² avec terrasse et garage - Aubenas (07200) Situé Aubenas, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez ce charmant T2 de 50 m² au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990, deuxieme étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. 56€ de charge par mois. Profitez d'une terrasse de 6 m². Un garage accessible de l'ascenseur. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Caractéristiques techniques Surface habitable : 50 m² Terrasse : 6 m² Étage : avec ascenseur Chauffage : électrique individuel N'hésitez pas a contacter Mr Vernet pour plus d'informations au zero6 19 33 71 57 ou par mail [Coordonnées masquées] Référence annonce : MV31-GROUPEVALRIM26 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 680 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 153 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d