Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Annecy

MEYTHET - A proximité des commodités et des complexes sportifs. Charmant 2 pièces situé dans un environnement très calme. Son orientation plein sud lui confère une excellente luminosité. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de près de 25m2, d'une chambre attenante au séjour, salle de bains et WC séparés. La confortable permet de déjeuner aisément à deux et de profiter de la vue avec très bon ensoleillement. En annexe l'on dispose d'une grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage situé également au sous-sol de la résidence. Visite vidéo disponible sur demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr. Transport : Arrêt de bus ligne 11 à 150 mètres. Quartier : - Quartier paisible et résidentiel. Immeuble : Copropriété calme composée de petits bâtiments de 3 étages, en bon état général. Ce que nous aimons : - Superficie très confortable de la pièce de vie. - Appartement extrêmement lumineux de par son orientation Sud. - Une grande cave en annexe, saine et propre. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 84. Nombre de lots total de la copropriété : 169. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 062 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble : 1972. DPE : 130 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : #66d