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Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Raismes

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€621

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Raismes

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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Raismes, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 48 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous serez accueilli par un lumineux séjour, parfait pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits reposantes, tandis qu'une salle de bain pratique complète cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Jean Macé et l'École primaire privée Sainte-Marie, situés à quelques minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2 km, et les boulangeries comme Le Blé Délice et Maison Henniaux vous permettront de savourer de délicieuses viennoiseries. Enfin, pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes est à seulement 3 km, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Raismes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).