Vente T2 Thionville (57) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€164,900
Prix au m²
€3,365
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Appartement T2 meublé / Garage et Cave - 50 m² - Thionville quartier Saint-Pierre.Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune couple !
À découvrir à Thionville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet agréable appartement T2 de 50 m², vendu meublé, est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein.Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son séjour de 20 m² agrémenté d'une grande baie vitrée avec [URL masquée pour votre sécurité] cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé et un dégagement d'entrée pratique.
Prestations et confort :Chauffage individuel chaudière gazDouble vitrage et volets manuelsTrès bon état général, aucun gros travaux à prévoirEnvironnement calme et verdoyant, l'appartement étant situé à l'arrière de la copropriétéCave et garage privatifs inclus dans la venteStationnement extérieur supplémentaire possibleLes + Appartement vendu meublé et prêt à vivreExcellente luminosité, orientation Sud Quartier paisible et proche des commodités Lot complet : garage + cave + parkingIdéal investisseur (anciennement loué meublé) ou primo-accédant
Un appartement coup de coeur alliant confort, calme et praticité, à 2 pas du centre de Thionville et des axes autoroutiers.
Contactez nous rapidement pour une visiter cet appartement !
Prix 155 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Référence annonce : 750441001-785
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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