Vente T2 Aix-les-Bains (73) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€189,900
Prix au m²
€3,876
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
Au coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de l'avenue de Chambéry, des commerces et des transports, cet appartement T2 de 49 m² conjugue luminosité, fonctionnalité et confort de vie.
Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par son agencement harmonieux et sa belle clarté naturelle.
L'entrée mène à une cuisine indépendante, un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'à une chambre confortable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable au quotidien.
Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 234 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 - Responsabilité civile Sérenis ACI27150
Surface : 49 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 234
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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