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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Lons-le-Saunier

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Jura

Ville

Lons-le-Saunier

Description

À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Lons-le-Saunier, avec balcon, parking privatif et locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 à Lons-le-Saunier, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 49 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un salon séjour de 22,6 m², d'une chambre confortable ave placard , d'une salle de bain fonctionnelle , toilette séparée , et d'un balcon de 7 m² . Espace cuisine avec placard . Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et est chauffé par un système électrique avec radiateurs individuels. compteur eau individuel . Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un parking privatif, ce qui est un atout considérable pour les locataires. Actuellement, un locataire est en place depuis le 10 juin 2023, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel est de 535 €, avec des charges de 40 €, ce qui représente un rendement intéressant pour un investisseur. Le bail du 10.06.2023, vous assurant une stabilité locative sur plusieurs années. De plus, la proximité du centre-ville et des commodités en fait un bien attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, avec un potentiel locatif solide. VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 724,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Référence annonce : TAPP953648 Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 724 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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