Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Seulement chez l'Adresse : A rafraichir, dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 50 m² offre un potentiel intéressant après rénovation. Installé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux atouts rares et recherchés sur le secteur. Que vous soyez investisseur , à la recherche d'un pied-à-terre à la mer ou pour une résidence principale, cet appartement vous permettra de créer un espace à votre image, dans un emplacement de choix entre calme et commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! référence 4975 Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).