Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Lyon

7 Rue du Jardin des Plantes - 69001 LYON Venez découvrir à proximité de la place Sathonay et de la place des Terreaux, ce T2 entièrement meublé de 49,17m2 situé au 5e étage avec ascenseur. Dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement de charme se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur le séjour, d'une partie nuit indépendante avec lit double avec alcôve pouvant faire office de dressing et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes. Disponible dès le 28 novembre. Encadrement des loyers : - Loyer hors charges : 1100,00 euros * Complément de loyer : 96,93euros compris dans le loyer hors charges (justifié par la hauteur sous plafond, le parquet chevron, les cheminées, présence d'une cave et d'un grenier et mise à disposition de mobilier supérieur au décret obligatoire exigé pour un appartement meublé.) - Charges locatives : 30,00euros (comprenant l'entretien des parties communes) TOTAL MENSUEL : 1130,00euros Dépôt de garantie : 2200,00euros Montant de loyer de référence : 15,50euros/m2 Montant de loyer majoré : 18,60euros/m2 Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 491,70euros Frais d'état des lieux : 147,51euros Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés * Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 € et 512 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)