Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Rennes

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Rennes, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un visiophone pour plus de tranquillité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,44 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.