Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Marseille

Quartier Vauban Découvrez ce magnifique appartement de type de 2 de 49m2 avec son jardinet de 16 m2, idéalement situé rue Montévidéo, au coeur du quartier emblématique de Vauban, l'un des plus prisés de Marseille. Profitez d'un cadre de vie alliant calme, modernité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce type 2 est composé d'un séjour de 30m2 avec sa cuisine ouverte aménagée (plaque/four et hotte), d'une chambre ( 11.40m2), sa salle d'eau avec WC. Appartement climatisé. Une place de parking complète ce logement. Loyer charges comprises:1152EUR dont 102EUR de provision de charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 950EUR Honoraires TTC à la charge du locataire: 637.39 EUR dont 147.09EUR de frais d'état des lieux. Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa [Coordonnées masquées] « » Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).