Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Couëron

EXCLUSIVITE - Appartement type 2 de 48.71 m² situé à Couëron dans la résidence VILLA CENTAUREE (18 rue de la Pablée 44220 COUERON). Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre : une entrée avec placard sur une belle pièce à vivre lumineuse avec kitchenette (meuble sous évier avec plaque électrique, petit réfrigérateur), une grande terrasse d'environ 11m² exposée plein SUD, cellier, WC indépendant, chambre avec placard donnant sur la salle d'eau. Vous profiterez de deux places de parking sécurisées situées au parking RDC de la résidence. Disponible début février 2026 DEFISCALISATION PINEL + GARANTIE LOYERS IMPAYES Référence annonce : STH6451OD Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)