Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Vichy

A VICHY - A proximité immédiate du lycée de Presles et de la gare, appartement de type T2 meublé situé au troisème étage sans acenseur d'une résidence sécurisée Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour avec accès sur balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-linge et un sèche linge), d'une buanderie en enfilade de la cuisine, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous trouverez en annexe une place de parking aérienne. Chauffage individuel électrique / Double vitrage. DPE en D réalisé le 19/12/2025, avec une estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 850.00EUR et 1190.00EUR indexés sur l'année 2023. Loyer mensuel hors charges: 520.00EUR Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle: 55.00EUR comprenant l'électricité et l'entretien des communs intérieur, les espaces verts, le gardiennage et la taxe d'ordures ménagères. Le contrat d'eau est à prendre auprès de Vichy Communauté. Dépôt de garantie: 520.00EUR Honoraires agence part locataire: 520.00EUR TTC dont 145.95EUR pour l'état des lieux d'entrée Logement disponible début janvier Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)