Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Lille

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce bel appartement de type T2 de 49m² meublé avec balcon et parking ? Quartier Le Marais Il est composé d'une entrée avec un très grand placard double portes coulissantes, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec WC, un espace cellier pouvant accueillir du rangement. Les plus : un balcon et un parking. Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée et récente (moins de 10 ans), Rue Anatole France à Lomme. Emplacement idéal : proche de l'arrêt métro Lomme-Lambersart (ligne 2 du métro lillois) et d'autres lignes de bus, ce qui permet un accès facile vers Lille centre et les autres quartiers de la métropole. À proximité immédiate se trouvent des rues commerciales comme avenue de Dunkerque, rue Hegel. Loyer mensuel 800€ + 50€ de provisions de charges (charges communes et eau froide) avec régularisation annuelle, soit 850€ charges comprises par mois. La taxe des ordures ménagères sera appelée à réception de la taxe foncière. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 678€ Montant du loyer de référence majoré : 811€ Montant du complément de loyer : 0€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1.600€ Honoraires à la charge du locataire : 495€ d'honoraires de location + 148,50€ de frais d'état des lieux soit un total de 643,50€ DPE classé en C. GES classé en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021 2022 2023 ( abonnement compris). Disponible 20/12/2025 Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 13 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).