Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Ris-Orangis

Essonne : Idéalement situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa verdure, l'Éco quartier "les Docks de Ris", à proximité immédiate des commodités (gare RER D à 5 min à pied, bus, commerces, écoles, médiathèque, réseau routier N7, N104, A6). Beau standing pour ce 2 pièces lumineux de 49,03 m², à Ris-Orangis (91130), avec terrasse et parking en sous-sol. **En parfait état** (construit en 2013 et tout récemment repeint). Résidence sécurisée. Entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour (23,65 m2), une grande chambre (12,15 m2), une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, wc séparés (PMR). Terrasse de 7,04 m², sans vis-à-vis direct. Soit une surface totale de 56,07 m². Place de parking en sous-sol. Local commun sécurisé pour les vélos. Situé au 1er étage de cette résidence qui en comprend 4, avec ascenseur. Petite copropriété (31 logements répartis sur 2 bâtiments). Chauffage collectif par le sol (géothermie), apporte un confort thermique constant, pas de chaudière à entretenir, permet de réduire les coûts du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Bâtiment Basse Consommation (BBC) DPE : classe C. Montant moyen des charges : 190€ /m (chauffage collectif par le sol, eau chaude/eau froide (compteurs individuels), entretien parties communes, petits travaux). N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit !