Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Lille

Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T2 traversant d'environ 50m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro ! Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur collectif. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour d'environ 15m2, d'une chambre de 13m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420EUR soit 35EUR par mois. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,27% TTC (prix 150 000EUR hors honoraires). Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 € et 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)