Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€6,531
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible.
Secteur prisé proche transports en commun, commerces,
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937 euros/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 euros.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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