Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Bagneux

OPPORTUNITÉ RARE - 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Bagneux (92) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - à 4 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac / Métro 4 et 15 Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Bagneux, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 265 000 € TTC parking non inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 2 pièces de 49 m² prolongé par un balcon de 9 m², parfaitement agencé et lumineux. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Séjour/cuisine : 24,41 m² Chambre : 13 m² Salle d'eau équipée : 4,50 m² WC indépendant PMR Balcon : 9 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking non inclus Emplacement stratégique - Bagneux (92) La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Bagneux, commune des Hauts-de-Seine en limite immédiate de Montrouge, Arcueil et Cachan, à quelques minutes seulement du sud de Paris. Intégrée au périmètre du Grand Paris, la ville connaît une mutation profonde portée par l'arrivée du métro 15 et un vaste programme de renouvellement urbain, renforçant durablement son attractivité résidentielle et patrimoniale. La desserte constitue un atout majeur. La résidence se situe à 4 minutes à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac, desservie par la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cette interconnexion stratégique permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens (La Défense, Issy-les-Moulineaux, Villejuif, Créteil) tout en assurant un accès direct au coeur de Paris. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de transport. L'accès rapide à l'A6, à l'A86 et au périphérique parisien garantit également une mobilité fluide en voiture. Le cadre de vie conjugue dynamisme urbain et qualité résidentielle. Commerces de proximité, supermarchés, marchés, établissements scolaires, crèches et équipements sportifs structurent le quotidien. La ville développe parallèlement de nouveaux programmes immobiliers, des infrastructures publiques modernisées et des espaces paysagers. Les parcs et jardins, dont le parc François-Mitterrand et la coulée verte à proximité, participent à un environnement équilibré entre densité maîtrisée et espaces de respiration. Prix & conditions : **265 000 € TTC parking non inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC -- O6.61.65.70.13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels