Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Saint-Cyprien

🏡 T2 avec terrasse + piscine - 800 m de la plage - parking - Saint-Cyprien Vous recherchez un appartement proche de la plage à Saint-Cyprien, lumineux et avec un extérieur agréable ? Situé Avenue Verdi, Résidence Les Pierres de Jade, cet appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 1er étage d'une résidence fermée avec portail électrique, dans un environnement calme et arboré. L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse d'environ 10 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un endroit idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil, se détendre ou profiter des soirées d'été. 📍 Emplacement recherché L'appartement se situe à : environ 800 mètres de la plage de Saint-Cyprien environ 10 minutes à pied environ 2 à 3 minutes en voiture Vous trouverez également à proximité : commerces et restaurants port de Saint-Cyprien parc de la Prade et espaces naturels pistes cyclables et promenades activités nautiques et golf de Saint-Cyprien Un emplacement apprécié pour les résidences secondaires comme pour l'investissement locatif. 📐 Distribution de l'appartement Surface habitable : environ 48 m² Entrée / dégagement : 4 m² Salon / salle à manger : 23,5 m² Cuisine ouverte équipée : 8,5 m² Chambre : 8,5 m² Salle d'eau : 3 m² WC séparé : 0,70 m² Terrasse : 10 m² 🏢 La résidence La résidence propose : Piscine (rénovée en 2020) Espaces verts Espace de loisirs Terrain de pétanque et tables de ping-pong Résidence fermée avec portail électrique ✔ Façade entièrement refaite en 2025 ⚙️ Équipements Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Internet et antenne TV Une place de parking extérieure privative complète ce bien. 💰 Informations copropriété Charges : environ 600 € par trimestre (incluant entretien piscine, espaces verts, eau et électricité) Nombre de lots : 328 Pas de procédure en cours Recherche appartement Saint-Cyprien - appartement proche plage - T2 Saint-Cyprien - investissement locatif bord de mer 💰 Prix 160 000 € 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Mondéjar Agent commercial immobilier - Groupe C2i by Efficity RSAC Perpignan n°988333357