Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Villers-lès-Nancy

T2 rez de chaussée terrasse et place de parking. EXLCUSIVITE ORPI À VILLERS LES NANCY ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste !!!! Proche BRABOIS, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au Rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose: D'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et WC , d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée Ouest ainsi qu'une partie d'espace vert . En annexe: une place de parking privative ! Caractéristiques techniques: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif . Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant: Charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller Orpi: JC WERNET 06 80 08 66 76