Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Brignoles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€2,102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme avec grand parc arboré, découvrez ce superbe appartement T2 de 48,71 m² loi Carrez avec cave. Entrée avec placards, cuisine équipée indépendante avec loggia, séjour exposé sud avec terrasse de 7m², une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une cave/cellier au 4ème étage pour du stockage. Stationnement libre dans la résidence. Vendu loué en bail nu 610€ dont 90€ de charges, ce bien vous permet une rentabilité brute de 6,8%. Bonus : DPE D, lumineux, RDC, double vitrage, local vélo commun, interphone, stationnement facile. Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 179 lots, pas de procédure en cours. Appartement : 52/6347èmes des parties communes générales. Cellier : 4/6347èmes des parties communes générales. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 179 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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