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Commerce 2 pièces 49 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,900

Prix au m²

€1,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

Guingamp Emplacement stratégique À vendre, local commercial idéalement situé à Guingamp, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement attractif pour une activité de proximité. Le local se compose de deux pièces distinctes : une première pièce faisant office d'espace de vente / magasin, lumineuse et accueillante, ainsi qu'une seconde pièce à l'arrière servant d'arrière-boutique. Celle-ci dispose également d'un WC, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitation professionnelle. Le bien est actuellement loué 550 EUR par mois, avec un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en 2034, assurant une stabilité locative. Ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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