Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Saumur

CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé rénové de type T2, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable de Saumur. Avec une superficie généreuse de 48,52 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de cet appartement, qui se compose d'un lumineux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité, d'un grand balcon pouvant accueillir un petit salon de jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour concocter vos repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, avec un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une douche, pour un quotidien des plus agréables. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme de deux étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités locales. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, dans l'une des villes les plus charmantes de la région. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.