Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Lille

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

59800 LILLE - QUARTIER GAMBETTA-WAZEMMES - BEAU REZ DE JARDIN TYPE 2 48,50 M2 - ENTIEREMENT RENOVE - AVEC JARDIN PRIVATIF 90 M2. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau en Rez de jardin type T2, très fonctionnel, lumineux, calme, refait entièrement à neuf en 2024. Immeuble de 1993, 4 étages, dans une rue calme - Petite copropriété de 10 appartements - Résidence arborée et sécurisée avec digicode. Pas de parking (places disponibles dans la rue : abonnement / Mairie = entre 10 € et 25 €/mois). A proximité : transports en commun Bus, Métro Gambetta à 400m , Ecoles, proche de tous commerces et services. REZ DE JARDIN T2 - 48,50 m2 loi Carrez - avec jardin privatif exclusif, comprenant : une entrée 3 m2, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte 25,50 m2, une chambre 13,50 m2, une salle de bain 5 m2 , un toilette séparé 1,50 m2, un jardin 90 m2 environ orienté sud-est. Rénovation complète réalisée en 2024 : cuisine, salle de bain, toilette, radiateurs à inertie, ballon ECS, parquets, peintures. Chauffage : radiateurs électriques à inertie. Eau chaude : ballon individuel eau chaude. Classification énergétique DPE = D (228) - GES = B (7) Coût annuel énergie : estimé à 800 €/an. Charges de copropriété : 80 €/mois. Taxe foncière : 970 € / an. Prix de vente HAI = 210 000 € TTC HAI. Vous serez charmé par ce bel appartement - refait à neuf - très agréable à vivre - avec jardin privatif - environnement calme en plein centre-ville. A visiter absolument ! Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail [email protected]

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