Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€146,000

Prix au m²

€2,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

LA BLANCARDE / CAMAS - T2 TRAVERSANT DE 49M2 - DERNIER ETAGE Situé au 5e et dernier étage d'un bâtiment ancien datant du XIXe siècle, ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis gênant. Localisation : Idéalement situé Boulevard Chave, à la frontière du 5e arrondissement et du très recherché quartier du Camas, ce secteur est apprécié pour sa qualité de vie et sa position centrale. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité ainsi que des facultés environnantes. Il se compose actuellement de : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une pièce avec velux pouvant servir de bureau, espace nuit ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À rénover, cet appartement offre plusieurs possibilités d'agencement, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale, classique ou étudiante. Atouts supplémentaires : Immeuble bien entretenu, réfection complète de la toiture réalisée en 2026 (incluant isolation et étanchéité), double vitrage. Les charges sont réduites grâce à la location de l'ancienne loge de gardien appartenant à la copropriété. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).