Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Perpignan

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,735

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Exclusivité - Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago Au quatrième étage d'une copropriété de cinq niveaux, appartement T2 traversant d'environ 54 m². L'appartement climatisé propose une configuration simple et efficace : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une véranda offrant une vue dégagée et remarquable sur le Canigou et le lycée Arago. Un espace lumineux qui prolonge l'appartement et ouvre largement la perspective sur les toits de la ville et le paysage emblématique des Pyrénées-Orientales. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Perpignan, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien à pied. Appartement situé au 4€ étage sans ascenseur. Un bien cohérent pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MANAKI : Directrice - Stéphanie PERCHARD Carte T CPI66012023000000025

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