Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Paris

APPARTEMENT T2 - NEUF - PARIS 13 Une opportunité à ne pas manquer ! Présenté par Futur Transactions Livraison prévue : 2e trimestre 2025 (chantier en phase de finition - choix intérieurs déjà réalisés, aucune modification possible) Superficie : 49,08 m² - agencement optimisé Balcon : 9,40 m² - parfait pour profiter de l'extérieur Étage : 6e étage - vue dégagée et belle luminosité Exposition : Sud-Ouest - luminosité optimale Prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif dans les pièces sèches Carrelage et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides Meuble vasque avec miroir, applique, sèche-serviette et WC suspendus Menuiseries mixtes bois-alu avec volets roulants électriques Placards aménagés Cloisons 72 mm avec isolation laine minérale Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain Un emplacement privilégié : Quartier dynamique et urbain du 13e arrondissement Transports à proximité : Métro ligne 14, Tram T3A, RER C et bus Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, cinémas et commodités accessibles à pied Idéal pour étudiants et actifs : proche de la Bibliothèque François Mitterrand et Paris Rive Gauche Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garantie décennale - aucun travaux à prévoir Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Normes NF Habitat & RT 2012 pour une isolation renforcée et une faible consommation énergétique Appartement témoin disponible pour une visite. Dépôt de garantie demandé : 5 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !