Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Rennes

Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir cet appartement situé dans un cadre recherché. Idéalement situé, cet appartement T2 de 49 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une résidence agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également de trois balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, ainsi que d'une cave. Grâce à sa double exposition, le logement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle d'eau, permettant de repenser l'aménagement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'un DPE classé C, un véritable atout pour la performance énergétique. Son emplacement est particulièrement recherché : au pied du métro La Poterie, avec un accès rapide à la rocade, et de nombreuses places de stationnement à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour habiter ou investir dans un quartier dynamique de Rennes. Annonce présentée par Annaëlle LE JEUNE, conseillère en immobilier Commerce & Propriété Immobilier, agence de Rennes.