Vente T2 Le Raincy (93) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Le Raincy
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€4,878
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Raincy
Description
- HYPERCENTRE - CALME ABSOLU ET AU PIED DES COMMERCES - SECTEUR MAIRIE - 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - Dans copropriété sécurisée. superbe Appartement 2 Pièces 49m2 loi carrez offrant : entrée avec placard. salon/cuisine de 25m2 ouvrant sur Terrasse de 8m2. une chambre. une salle de bains. WC séparés avec lave-mains. L'ensemble exposé SUD sans aucun vis-à-vis. Parking en sous sol. Locataire en place depuis 11 ans. loyer actuel: 1175€ / mois charges comprises. RARE !! A VISITER SANS TARDER !
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel
Estimation des dépenses énergétiques : entre 720 € et 1030 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris).
DPE : Classe C - GES : Classe A
Bien soumis au statut de la copropriété - 25 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2550€ (charges courantes. hors loi alur. hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.
Prix de vente hors honoraires : 229 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC. à la charge de l'acquéreur (soit 4.37 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 239 000 €
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