Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Lille

T2 49m2 de 2021 avec cuisine équipée + pkg privé Au sein d'une résidence très récente, situé rue de Valenciennes, appartement T2 d'une surface de 49 m². Proche du parc JB LEBAS et des transports en commun (500 m du métro) Dispose d'un séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Balcon de 6 m². Chauffage au gaz. Résidence BBC. Dispose d'une place de parking privative au sous-sol. Loyer mensuel : 746 euros + 60 provisions mensuelles sur charges (parties communes et eau froide) Loyer 806 C.C. euros. Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 799€ Frais d'agence : 490€ TTC. Frais état des lieux : 147€ TTC. soit 637€ TTC Dépôt de garantie : 746€ DPE : consommation d'énergie / an : entre 286€ et 388€ par an (prix indexés sur 2021) Disponible mi mai. NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels *** Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille Référence annonce : vat2gra Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2022 Honoraires à la charge du locataire : 637 € TTC Dépôt de garantie : 746 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle