Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Avignon

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€118,800

Prix au m²

€2,424

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

Description

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ pour ce beau T2 de 49,16m2 habitables au 1er étage d'une Résidence recherchée, fermée et sécurisée très proche remparts côté facultés. Il est constitué d'une entrée avec espace jour : belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et sa buanderie attenante, terrasse de 6m2 environ au sud/ouest. Un espace nuit avec une grande chambre, salle d'eau et WC séparé. Un parking privatif dans la Résidence. L'appartement est en très bon état, il est bien desservi et il est idéal pour un primo accédant ou un un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique individuel et doubles vitrages. Copropriété bien entretenue, 60 lots principaux et 70EUR/mois de charges courantes. Taxe foncière : 800EUR/an DPE : C GES : A Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6:15:28:O5:66 Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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