Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Villejuif

Opportunité rare ! Je vends en direct (sans frais d'agence) un superbe appartement T2 neuf situé à Villejuif - secteur Gustave Roussy, à seulement 400 mètres du métro ligne 14. Livraison immédiate prévue T1 2026. Construction neuve sous garantie décennale. Bénéficiez d'un logement neuf sans attendre ! Travaux en cours de finalisation. 📍 Un emplacement stratégique et ultra recherché, dans un quartier en pleine expansion, avec un accès direct : • Orly en quelques minutes via la Ligne 14 • Paris centre en ~10 minutes • Future ligne 15 à venir, un vrai atout pour la valorisation du bien ⸻ 🏡 L'appartement Situé au 4e étage sur 5, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest, ce qui le rend hyper lumineux toute la journée. ✅ T2 - 43 m² habitables ✅ Loggia exceptionnelle de 11,3 m² (vraie pièce en plus !) ✅ Surface totale avec loggia : 48,7 m² ✅ Cuisine aménagée ✅ Livraison : T1 2026 (emménagement rapide / investissement immédiat) : profitez d'une construction neuve avec une livraison immédiate sans attendre. ⸻ 📐 Détail des surfaces • Séjour/cusine : 21,5 m² • Chambre : 13,4 m² • Salle de bain : 5,9 m² • Entrée : 2,2 m² • Loggia : 11,3 m² ⸻ 🌿 Les + qui font la différence ✨ Grande loggia pour coin repas / détente / télétravail ☀️ Très lumineux grâce à l'exposition Sud / Sud-Ouest 👀 Sans vis-à-vis 🏗️ Appartement neuf (confort, normes récentes, charges maîtrisées) : garantie décennale 🎨 Cuisine en cours d'installation marque Howdens avec emplacement lave linge et lave vaisselle 📸 Photos disponibles : visite fin de travaux du 16 avril 2026 🎥 Vidéos + photos supplémentaires sur demande 🚗 Sans parking ⸻ 📞 Vente en direct Pas de frais d'agence : vous échangez directement avec moi + notaire du promoteur. Frais de notaire à environ 8%. 📩 Contactez-moi pour recevoir la vidéo, les photos et toutes les infos complémentaires.