Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Le Raincy

2 pièces 49 m2. **Entièrement rénové. Prêt à vivre. A 5 mn RER E**. Idéal primo-accédant ou jeune actif recherchant un bien sans travaux, cet appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur d'un secteur recherché du Raincy. Situé à seulement 5 à 8 min à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris rapidement tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, médecins, laboratoires et services du quotidien. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis , se compose de : * un double séjour lumineux avec parquet massif ancien , moulures et belle hauteur sous plafond * une cuisine entièrement équipée (électroménager récent inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes) * une chambre confortable (possibilité 2e chambre selon configuration) * une salle de bain refaite à neuf il y a moins de 4 mois * wc séparés. Une cave saine complète ce bien. **Aucun travaux à prévoir** : appartement clé en main, idéal pour un achat serein sans mauvaise surprise. **Prestations** : * Double vitrage récent (moins de 6 ans) * Installation électrique aux normes * Chauffage électrique performant * DPE : C (rare pour de l'ancien) * Copropriété saine, aucun travaux voté * Charges maîtrisées (~150-170 €/mois). Stationnement facile et gratuit dans la rue, un vrai plus dans le secteur. Un bien rare sur le marché, réunissant charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé. À visiter rapidement.