Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Nantes

EXCLUSIVITÉ SIXIME AVENUE IMMOBILIER NANTES vous présente: Situé Rue du Port Boyer à NANTES, dans une petite résidence de six appartements calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 de 49,61 m², situé au premier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement. Les transports en commun (lignes C1, C6 et 23) se trouvent à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et la gare. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.