Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Tours

À VENDRE SEULEMENT CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 TOURS CENTRE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE DE STANDING Découvrez ce charmant appartement T2 sur le BOULEVARD HEURTELOUP, à deux pas de la GARE DE TOURS et du PALAIS DES CONGRES. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec le tram à seulement 5 minutes à pied et la ligne de bus 2 juste à deux pas.. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement vitré, cet appartement de 49 m² allie confort et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, offrant une belle vue sur la Cathédrale de Tours. Vous bénéficierez également d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon exposé sud accessible depuis le salon et la chambre. Chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année inclus dans les charges, qui comprennent également l'eau froide et l'eau chaude. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, vous pouvez emménager en toute sérénité. Contactez vite votre agence CITYA SGTI pour visiter ! Référence annonce : TAPP956118 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).