Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

CANNES LA BOCCA PROCHE ACCES A8 COPROPRIETE ANNEES 90 AVEC PISCINE GARDIEN ESPACES VERTS VIDEO SURVEILLANCE ACCES PMR Nous vous proposons à la vente ce grand T2 de 49m² rez-de-jardin en exposition SUD-OUEST dans une résidence appréciée proche du nouveau campus universitaire de Cannes L'appartement offre de beaux volumes et une belle orientation Il est composé d'une entrée avec WC séparée et une salle de bains Une pièce de vie/cuisine de plus de 27m² ouvrant sur une terrasse ( 17m² ) et jardin privatif ( 45m² ) avec une clôture neuve La cuisine a un beau potentiel d'aménagement La chambre est également spacieuse ( 12.78 m² ) avec un placard aménagé. Elle communique aussi avec l'extérieur Une large place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. CHARGES FIXES MENSUELLES 166 EUROS PAR MOIS TOUT ELECTRIQUE INDIVIDUEL DOUBLE VITRAGE ET ELECTRICITE OK TAXE FONCIERE 1031 EUROS Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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