Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Pontault-Combault

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir l'ultime appartement disponible de la résidence récente La Francilienne, un appartement type T2 de 48,82 m² situé au rez-de-chaussée, magnifié par un jardin privatif clos de 17,71 m². Soit 66,53 m² de surface privative dont vous serez seul à jouir. Dès l'entrée (6,95 m²), le ton est posé. La pièce à vivre lumineuse de près de 25 m² marie cuisine ouverte et séjour dans une circulation fluide, ouverte sur le jardin par une large baie vitrée. La chambre principale de 11,96 m² profite du même prolongement végétal, dans un silence inattendu pour le secteur. Une salle d'eau intégralement carrelée, avec WC, complète cet ensemble harmonieux. L'ensemble est complété par deux places de stationnement commandées, en sous-sol. Le tout situé en plein centre-ville, à quelques minutes du RER E, accès direct à la Francilienne et à l'A4, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À visiter rapidement ! Eligible Prêt à taux zéro. Frais réduits. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 192 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)