Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Évian-les-Bains

Rare à la location ! - 3, avenue de Gavot à Evian, sur les hauteur, au calme absolu, dans résidence récente "Le Prélude" - entrée B, au 1er étage (avec ascenseur), appartement T2 lumineux de 48.71m² entièrement meublé avec goûts (prestations haut-de-gamme) comprenant : entrée avec placards, magnifique cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse partiellement couverte, chambre séparée (avec rangements) et accès terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne) avec machine à laver et sèche linge, wc suspendu séparé. Très belles finitions. Vue lac. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Entretien chaudière et eau froide inclus dans les charges. Grand garage en sous-sol (avec porte électrique, lumière et prise) et cave inclus dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité du logement : immédiate ou à convenir. Contact: agence Barnoud. Loyer de 1 085,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 633,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.