Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Le Mans

Beauregard - À LOUER : Découvrez ce charmant de type T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard au Mans. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie chaleureux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui offre une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Un balcon vient compléter ce bien. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est également un point fort : vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et charme. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.