Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Le Mans

Université - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier universitaire du Mans, idéal pour les étudiants. Ce bien d'une superficie de 48 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui permet de se déplacer aisément dans la ville. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 2500 mètres, tels que So.bio et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité, rendant le quotidien plus pratique. Pour les étudiants, l'emplacement est idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à moins de 1000 mètres, dont la Faculté de Lettres et la Faculté de Droit. Ce bien est donc parfaitement adapté à un étudiant de l'université. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.